Мы занимаемся недвижимостью на Самуи во всём объёме: покупкой, продажей и долгосрочной арендой вилл, домов, кондоминиумов и земли. Ищете ли вы дом для себя, объект для инвестиций или помощь со сдачей уже имеющейся недвижимости в аренду — мы ведём процесс от первого разговора до готовых документов.
Наша позиция простая — мы работаем на вашей стороне сделки. Мы проверяем объект и тех, кто за ним стоит, до того, как вы вложите деньги, а не после.
Как это устроено
- Мы принимаем ваш запрос. Локация, бюджет, тип объекта и цель покупки — вы описываете, мы ищем и составляем шорт-лист.
- Просмотры и отбор. Организуем просмотры, обращаем внимание на то, что не видно на фотографиях, и оставляем в списке только объекты, которые действительно стоит рассматривать.
- Юридическая проверка. Вместе с лицензированными юристами проверяем право собственности, историю владения и любые ограничения на землю или строение до того, как вы сделаете предложение.
- Переговоры и договорённости. Ведём переговоры по цене и условиям от вашего имени и следим, чтобы договор отражал то, о чём договорились.
- Регистрация и передача. Сопровождаем вас вплоть до регистрации в земельном департаменте и передачи объекта.
- После покупки. По запросу помогаем подключить коммунальные услуги, организовать управление объектом или найти арендаторов, если вы планируете сдавать недвижимость.
Что входит
- Подбор объектов под ваш запрос, включая варианты, которых нет в открытых листингах
- Просмотры с честной и практичной обратной связью по каждому объекту
- Юридическая проверка права собственности и статуса земли вместе с лицензированными юристами
- Понятное объяснение схем владения недвижимостью, доступных иностранцам, — чтобы вы понимали свои варианты до принятия решения
- Переговоры, проверка договора и сопровождение вплоть до регистрации
- Помощь после покупки: коммунальные услуги, управление объектом, сдача в аренду
Полезно знать
Правила и практика владения недвижимостью иностранцами в Таиланде довольно детальны и могут меняться, а подходящая схема владения у каждого покупателя своя. Мы разбираем именно те варианты, которые применимы к вашей ситуации, и уточняем актуальные требования до того, как вы что-либо подпишете — мы не будем предлагать схему, которая вам не подходит, лишь бы ускорить сделку.
То же самое касается продажи или сдачи в аренду: мы берём на себя маркетинг объекта, проверку покупателей или арендаторов и оформление документов, чтобы сделка прошла гладко и с вашей стороны.
Напишите нам, что вы ищете — или что хотите продать или сдать в аренду, — и мы возьмём процесс на себя.